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花蓮房仲專家 永慶蕙菱 花蓮市機能便利夢想邊間透天宅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：728 萬
- 參考單價：26.12 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
福建街
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 1.5衛
- 總坪數：27.872 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.872 坪
- 土地面積：17.848 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言非常適合**「重視生活機能、有子女學區需求，且願意投入空間改造」**的家庭購屋者。
值得購買的主要理由在於其地理位置優越且單價合理。位於花蓮市福建街，步行即可抵達重慶市場與東大門夜市，生活便利性極高，且具備中正國小等知名學區資源，對於自住的家庭來說，生活品質與子女就學都能獲得平衡。此外，4 房的大坪數與邊間透天型態，提供了極佳的居住空間與私密性，單價 26 萬在市場上具相當吸引力。
不過，您在決定前需充分考量衛浴數量不足與無車位的硬傷，以及老屋裝潢的潛在成本。如果您預算充足且能接受花時間規劃裝修，這是一個能以合理價格進入花蓮核心生活圈的優質機會。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮房仲專家
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葉蕙菱(仲介，收取服務費)
暱稱：葉蕙菱
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0915-390956
訂閱：0 (加入)
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經紀業名稱: 弘天不動產有限公司
證號: (94)登字第051469號
花蓮房仲專家 葉蕙菱 0915390956
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